طنجاوي 

رصدت نتائج دراسة حديثة أنجزتها منصة "أفيتو" حول العقارات المخصصة للكراء، تزايد الإقبال على كراء "الاستوديوهات" بـ 26 في المائة خلال الشهرين الأوليين من سنة 2023.

وأظهرت الدراسة أن الطلب على كراء "الاستوديوهات" يفوق العرض المتوفر بالسوق العقاري، موضحة أن وضعية السوق كفيلة لخلق فرص استثمارية واعدة ومربحة للمنعشين العقاريين، بالإضافة إلى المشترين الراغبين في الاستثمار عبر اقتناء أملاك عقارية قصد كرائها فيما بعد.

وتوصلت الدراسة إلى أن 44 في المائة من المستجوبين هم من المكترين، وأن 27 في المائة منهم يتوفرون على أملاك عقارية، فيما الباقي منهم ما زالوا يعيشون مع والديهم أو أولياء أمورهم.

وتوقفت الدراسة عند ازدياد كراء الأملاك العقارية المتراوحة مساحتها ما بين 45 و69 متر مربع خلال الشهرين الأوليين من السنة الجارية بحوالي 39 في المائة، كما رافق العرض هذا الطلب بما أن 28,14 في المائة من المحلات السكنية المعروضة على منصة "أفيتو" تخص هذا الصنف من المحلات السكنية.

 أما الشطر الثاني من المساحات المطلوبة، فهي المحلات السكنية المتراوحة مساحتها ما بين 70 و99 متر مربع (35 في المائة)، بالنسبة لعرض يستجيب لها، علما أنها تمثل 39.54 في المائة من الإعلانات المدرجة في سنة 2023، أي بارتفاع بحوالي 3 نقط مائوية مقارنة مع سنة 2022. 

كما ارتفع الطلب بحسب الدراسة على المساحات الكبرى المتراوحة ما بين 150 و199 متر مربع، والذي ارتفع من 2.46 في المائة إلى 3,13 في سنة 2023.